俺は金無いけど車はある。これが常識になると駐車場の無いアパートなんて考えられない。アパートのデザイン、仕組みが変わる。

駐車場の無い旧式アパートは、外国人に貸せば良い。笑笑。今後人口削減で東京、大阪、名古屋の都市部以外は、公共交通が比叡していく事は確か、今の地方と同じで全員が車社会になって行くと、故に更に公共交通が無くなって行く。まあ変な話、日本でかなり良い中古車でも30万円で買える。２年使って売っても、１０万円で売れれば、２０万円の償却なので２年で月額8千円。車は雨にも濡れず、夜中でも移動出来る。物も持たずに済む。

私は、駐車場付きが当たり前のアパートを作りたい。その上、家具があるから引越屋が必要で余計なお金が掛かる。もしアパートが家具付きなら、車に積める荷物で簡単に引越しできる。なので家具付きアパートを作りたい。賃貸価格設定で、一つの案を作ってみた。売価設定から物を作る事は大事である。１００円均一での売価設定により物を作るのと同じで有る。それで、そんな物が１００円で買えるのと言う固定概念の破壊である。その上、不動産屋を通さない仕組みにする。不動産屋は１ヶ月分の手数料を取るので、その分保証金が高くなる。それで、保証金は１ヶ月のみ、Aプランの完全独身型とは言え、金が無ければ二人でも住める。それで１ヶ月家賃２万円、Bプランは二人用で車は車庫に小さな車なら2台入るが、まあ1台なら充分。家賃を４万円。子供二人用で車は悠々2台入る駐車場付きで家賃は６万円。駐車場は全て室内なので、雨の日でも傘は要らない。全てに風呂、洗面、洗濯機付き。将来的な大きな展望としては、私がやるとBBプランとの組み合わせ、そして0歳児〜6歳児までの保育、教育プランとも連動させたい。今のアパート経営者、施工業者は自分の利益しか考えないし、社会の中での自分の立ち位置も関係無いところでそろばんを弾く、二次元方程式の古い考えだ。それでは何時まで経っても、社会が発展しない。５年での転職時代に社会が対応しないといけない。