ビジネスの黄金比は１００円の物を売ったら、家賃は１０円以内の計算。　しかし今はもっと高いし、店以外に住居が他にあるから、そちらの住居費も加算されて、オペレーターとしては、従業員に高額な賃金は出せない。１００円を１５０円にしたら、誰も買ってくれない。この狭間でやっているのが今の現状。私が目指すものは、１００円に対して居住費店舗込みで5円にする。その上、高い家賃の駅前に出しても、客は何時来るか解らないが、IoT スマートサブヂビジョンでは７０円で売っても、定期的購買者を作る事が出来なようにしたい。経営の安定化。それがIoT スマートサブヂビジョンのテーマで有る。また今の現実の建物は狭い土地に背の高いものを建てる。狭い階段、狭いエレベーター、狭い路地、住宅分譲地でも道路に階段や家に入る段差、家と家の間に多くの室外機があり、裏に回る事も出来ない。これでは人間を楽にしてくれるロボットを使う事は無理で有る。その上、車は外に露出して出ている。どうしてこんな設計になるのかね〜。建てる方も、それで満足するし、当たり前だと思っている。私が45年前にやっていた建売でも、屋根の下に車が入らない家は建てた事は無いのに、未だにモビリティと言う概念が解っていない。それにやはり住宅建設コストが高すぎる事が全ての要因だし、25年の住宅ローンが済んだ時点で家はガタガタで、中の装備は陳腐化しているので、総合取り替えで大工事で、貯めた金は無くなり、売ろうとしても安くしか売れない。何回も言うがIoT スマートサブヂビジョンでは10年償却で古いものはモジュール毎に工場に持ち帰り、新しいモジュールと入れ替えるので、そのモジュールには最新の装備がついて来るので、建替え補修の心配も無い。即ち、大きな現金支出は無い。その上に備品や子供の必要なものまで全てレンタル。レンタル品は横付け型　仮倉庫ごと貸し出されるので、広い部屋が必要では無い。回収も仮倉庫ごと回収する。富山の薬売り方式。

給与が上がらない理由はなんですか？　簡単な理由。それは家賃に人件費を取られる高い構造物。その上汚い街並みでロボットが使えない。

ラーメン屋でもなんでも良いが、これがIoT スマートサブヂビジョンでの最小モジュールの商店。その上、車中泊を前提とした施設が有料だが完備されているので、飲酒運転しなくても、朝にお風呂に入ってスッキリと出勤出来る。このモジュールの考え方は、１日の売上げが３万円以下の設定。２万５千円x２８日で７００００円売上げ。減価率30%として490,000円から家賃その他を引いても最低４０万円は残る。もう一人女の子がいても、売上げを伸ばせば、時給１７５０円は払える。昼は誰かに又貸ししても良い。何しろ、利益確保で20代で１０００万円預金。

マニラ男の手料理。マニラで買える食材で一食平均240円で食事を楽しむ。即席フカヒレスープとチャーハン。