2021年3月6日

何度も言うが、高齢者のフィリピン在住の問題は治安と医療で有る。　フィリピンの高級で無い所の一軒家に住めば、自分の行動が監視され、襲われる危険性がある。私の友人でさえ４名が殺害されている。全て一軒家である。フィリピンで田舎では病院が有っても、金が無い地域だと医者がいない。薬が無い。有名なリゾート地　ボラカイですら、まともな病院があるイロイr市、即ち6時間先にしか無い。たかが脳梗塞で何人が死んでいるか、又マニラでは多くの病院はあるが、マイナー事案で一週間入院すると100万円、1ヶ月入院したら500万円請求される。直ぐに破産で有る。又交通事故で入院しても、10%しか自動車保険に入っていない現状と例え入っていても、人引き殺しても、最大25万円、治療代も同じである。フィリピンにある保険会社はデイ弱でこれをカバー出来ないし、フィルヘルスと言う政府系保険は20%、即ち病院の請求を20%引かせて、取った保険料は何処かに消える。なので日本に住所を移して毎回この海外旅行保険をかける。だから安心フィリピンライフ。笑笑。

何度も言うが、高齢者のフィリピン在住の問題は治安と医療で有る。

日本の不動産を無価値にする未曽有の人口減少。ではこれからの建築物はどうなるか。モノと言うものは10年経てば、古くなる、陳腐化するので、10年で建物ごと替える事が理想的で有る。即ち10年償却で有る。家が替われば中の電気製品や家具も全て変わる。これが理想であり、これを実現しなくてはならない。それが未来２１００研究所の考えるBB BerthBox構想で有る。工場で全て出来たコンテナサイズのモジュールを組み合わせる仕組みで、現場では１名か２名だけで、3時間程度で設置できる。普通コンテナ設置にはクレーンを利用するが、既にアメリカでは一人だけでコンテナの乗り下ろしから設置まで出来る仕組みが出来ており、簡単で有る。又、コンテナサイズと言っても、実際にはハニカム構造のプラスチィクの様なもので一体形成したもので、実際のコンテナより軽量で、内部電化製品他や家具が設置されていても軽量となる。一体型なので完璧な断熱をハニカム構造とヒートカット塗料で実現する。このモジュールは電化製品、家具一体で、最終価格200万円以内を目指し、月のリース代が1モジュール当たり2万円を目指す。これで10年償却が可能になる。　40フィートコンテナの床面積（内寸）は幅2.33m×長さ11.998mで約28㎡で有るので、平米では7万円強になる。このモジュールを２つ合わせて、子供部屋２つと主モジュールで合計4万円の家賃となり、もう一つに店舗や事務所を組合せする事も出来るし、もっと大きく増加する事も出来る。　土地は地方自治体から安いリースか地方自治体自身がこの賃貸事業を行う事が出来る。

日本は高い税金や社会保険料と思うけど、生命を守ると言う事でもここまでの仕組みがある。政治屋は要らないが。。